职权信息表
职权名称

土地使用权出让金的征收

编码

120000GTJZS06006

类型

行政征收

法定依据

1.《中华人民共和国土地管理法》

第五十五条第一款:以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后,方可使用土地。

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

第十五条:土地使用权出让,应当签订书面出让合同,土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第十六条:土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金。

3.《财政部、国土资源部、中国人民银行关于印发〈国有土地使用权出让收支管理办法〉的通知》(财综〔2006〕68号)

第二条:国有土地使用支出让收入是指政府经出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款。国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入、出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益一并纳入土地出让收入管理。

第五条:土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由市县国土资源管理部门负责具体征收。

4.《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》(国办发〔2006〕100号)

第一条:土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。

5.《天津市国有建设用地有偿使用办法》(津政发〔2014〕6号)

第十一条:本市土地整理储备实行集中统一管理制度。天津市土地整理中心是市人民政府设立的土地整理储备机构,……负责管理土地出让金等政府土地收益及债项财政资金,建立稳定的偿债机制。

6.《天津市国土资源和房屋管理局土地出让金管理规定》(津国土房财〔2013〕148号)

第二条第二项:整理中心负责征收公开出让项目的土地出让金;现状补办项目的土地出让金;补充合同涉及的土地出让金;其他项目的土地出让金。

实施机构

市国土房管局(天津市土地整理中心)

管理权限

市和区县两级权限

运行流程

告知(受理)—审核—决定—执行

责任事项

1.公示信息;

2.对相对人申报的行政征收事项,要在法定的期限提出审核意见并告知相对人;

3.开具征收文书,告知相对人权利义务;

4.对征收行为和资金加强监管,完善征收措施,健全相关制度。

监督方式

部门举报电话:23145217;

市国土房管局网址:www.tjfdc.gov.cn;

来信来访地址:天津市和平区曲阜道84号

流程图 查看流程图

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